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2023年以来，杭州调整了集中供地模式，采取灵活供地。截至目前，杭州今年已经完成了五批供地，基本保持了一月一拍的节奏。
5月23日，杭州开启今年第四批次集中供地，共推出9宗地块，最终全部成交，此次揽获总土地出让金138亿元，成交楼面均价18032元/平方米。
本次土地出让延续了杭州土地市场的热度，一小时内全部地块成功出让。出让的9宗地块中，6宗封顶摇号，2宗溢价成交，1宗底价成交，平均溢价率9.4%，溢价率高位运行。
这一批出让的土地中，民营房企依然扛起大旗。其中，滨江集团再中三元，其中两块地通过摇号获取；本土房企补仓积极，理想四维、杭州金汇世纪、国泰等均有斩获；外来房企参拍意愿也高涨，例如上海的大华集团就拿下了本次最热门地块。
“民营房企活跃的地方，市场热度都不会太差。”杭州一本土房企投资部人士表示。与其观点类似，中指研究院华东大区常务副总经理高院生认为，杭州之所以能够保持这样的热度，原因在于，杭州是一个民营企业比较活跃的市场。央企、国企在拿地时可能更趋同，更愿意选择热门区域热门地块，而民营企业由于企业大小规模的差异性，拿地时对地块的选择更丰富。