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房屋漏水折损建筑寿命,抓住“夏病冬治”的维修好机会

赖强
居家网
2023-11-17 19:45:57

  本文有660个文字,大小约为3KB,预计阅读时间2分钟请您阅读。  

  在传统医学中,有“冬病夏治”的说法。但在防水界却是恰恰相反,防水堵漏要“夏病冬治”。

  夏季是雨水较多的时候,也是房屋渗漏的高发期。常见的渗漏部位包括阳台、外窗、屋面和外墙。而防水材料大多需要一段养护期来使其充分干燥。如果在雨季直接处理,可能材料还没有完全养护完成,大雨连连而至,之前的处理就可能功亏一篑。

  维修房屋漏水问题不仅仅涉及到防水层的修复,还需要考虑到保护层和装饰层的施工。这些层面同样需要一定的干燥时间,因此要想彻底解决渗漏问题,最好等到晴朗、干燥的冬季进行修复,即所谓的“夏病冬治”。不过治也需讲方法,施工队应有施工资质,并杜绝使用假冒伪劣产品。

  房屋漏水减损建筑寿命

  根据中国建筑防水协会与市场调查公司的联合报告显示,国内主要城市住宅建筑屋面渗漏率高达95.33%。与此同时,近六成地下建筑存在不同程度渗漏,近四成住户受到房屋渗漏的困扰。

  房屋渗漏并不是只关系一家的生活质量,还会减损整个建筑的寿命,从而造成财产损失。

  水是无孔不入的,混凝土本身都有毛细孔,水可通过混凝土腐蚀内部的钢筋,导致钢筋锈蚀,从而引起混凝土的开裂。这样水又会更多地渗入,产生恶性循环,最终的结果就是建筑寿命折损。

  小贝漏水抢修公司之前就接到过这样一个案例,广州一户居民购买的别墅漏水十年,一直没有得到根本治理,最后经过鉴定,这些年的漏水导致房屋的寿命折损了20年,而这个建筑的寿命只有50年,由此可见渗水对房屋的危害程度。

  施工单位须有资质

  家里出现渗水到底找谁修?必须要找专业队伍,比如小贝漏水抢修。普通消费者怎么区别专业队伍和游击队呢?首先要看有没有营业执照,没有就是诈骗公司或者游击队。

  施工过程中,专业施工人员首先会上门查找漏水原因,签订合同后进行施工。材料和人工需按实际工程计算。

  在补漏过程中还要注意防水、堵漏的材料的选择,一部分不合格产品甚至有毒有害。消费者应当查看产品的环保认证标志,并尽量选择水性而非溶剂型材料,比如聚合物水泥涂料、丙烯酸系涂料等,它们对人体影响较小。

  专业防水公司小贝漏水抢修

  小贝漏水抢修专注于珠三角区防水补漏二十年,服务可靠、可信。在修漏过程中,公司采用原液进口的水泥防水剂和自主研发的防水填缝剂等材料,这些产品无色、无味、不含甲醛,符合国家标准,对人体影响极小。选择专业的修漏公司,不仅保障了修复效果,还可以防范潜在的环境和健康风险。

  有需要的朋友可通过官方网站联系,了解更多信息。

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